ご提案の流れ

1. Step1　建築相談

費用：無料
※遠方などの場合、実費を請求させて頂く場合もあります

2. Step2　デザイン提案

内容：ボリュームスタディ（法規制のチェック）デザインのケーススタディ
費用：50,000円（税別）
※設計契約締結まで進んだ際には、設計監理料の一部とさせて頂きます

予定期間：3週間

3. Step3　建築設計監理契約

内容：重要事項説明（建築設計・監理業務委託契約書の説明）
費用：設計監理契約時に契約額の30％支払い

4. Step4　基本設計・概算見積の提示

内容：基本設計図作成
予定期間：基本設計2ヶ月＋概算見積３週間

5. Step5　実施設計・精算見積の提示

内容：実施設計図作成、確認申請
費用：実施設計開始時に契約額の40％支払い
予定期間：詳細設計3ヶ月＋精算見積３週間（期間は打合の進捗状況により変わります）

6. Step6　工事監理

内容：現場に赴き設計図書通りに工事が実施されているか確認します
現場の状況にもよりますが上棟後は１週間に１回程度となります
費用：契約額の30％支払い（工事請負契約時20%・引き渡し時10%※）
※最終的な設計監理費用は、完了時の総工事費に基づき算出されるため、契約時の金額と異なる場合があります。その場合最終回のお支払いで精算させて頂きます。

7. 設計料の考え方

設計料は規模、設計内容及び必要となる申請内容によって異なります。
目安は新築工事については総工事費の約10%です。
この費用には次の項目は含まれておりません
・確認申請手数料、各種印紙代
・確認申請以外の事前協議や許認可申請作業手数料
・実施設計完了後の大幅な変更対応費用
・敷地測量費用、地盤調査費用
・構造設計費用、設備設計費用（必要な場合）
・省エネ計算費用など標準外業務費用
但し、小規模新築工事（工事費2,000万以下）場合は、計画内容や工事費を元に、設計料率を設定させて頂きます。
また、ご要望の難易度やリフォームなどの改修工事では計画内容により、料率が上ることがあります。
これには、デザイン提案から設計図作成、役所申請、工事監理までのトータルな設計監理作業が含まれています。

お支払い時期

設計料の支払いは、
1.設計監理契約時　　　　　　　報酬額の30％
2.実施設計開始時　　　　　　　報酬額の40％
3.工事請負契約時　　　　　　　報酬額の20％
4.引き渡し時　　　　　　　　　報酬額の10％（※）
※最終的な設計監理費用は、完了時の総工事費に基づき算出されるため、契約時の金額と異なる場合があります。その場合最終回のお支払いで精算させて頂きます。